TRESPASSE - 2-våningsbutik i Albufeira Marina

Unik möjlighet till överföring!
Butik med 2 våningar belägen i den prestigefyllda småbåtshamnen i Albufeira, ett av de mest turistiska och mest trafikerade områdena i Algarve.
Den här fastigheten, som för närvarande fungerar som en restaurang, är idealisk för dem som vill investera i ett utrymme som är färdigt att använda, med utmärkt synlighet och ett konstant flöde av besökare under hela året.

Premium Läge:
Insatt i Albufeira Marina, ett område med enormt turistvälstånd och livlig miljö, perfekt för företag relaterade till restauranger eller handel.

Funktionellt och mångsidigt utrymme:
Användbar yta på 220 m², fördelat på bottenvåningen och första våningen, vilket ger stora användningsmöjligheter.

Privata terrasser:
Dra nytta av 38 m² terrasser fördelade på två våningar och 39 m² terrass på marinans däck, vilket erbjuder en oemotståndlig utomhusmiljö för kunderna.

Utrustat kök:
Fullt fungerande, färdigt att använda, perfekt för restaurang, snackbar, café eller annat gastronomiskt koncept.

Smart konfiguration:
- Bottenvåning med restaurangutrymme, 2 gästbadrum och terrass vid dörren.
- Första våningen används för närvarande som en lägenhet (1 sovrum och 1 badrum), som kan integreras i verksamheten eller användas som boende eller kontor.
- Panoramautsikt: Den övre våningen ger en magnifik utsikt över Albufeira Marina, en verklig skillnad för att locka och behålla kunder.

Affärspotential
Beläget i ett privilegierat läge, tillåter detta utrymme flera valenser och kan fortsätta att utforskas i restaurangområdet eller anpassas till nya kommersiella koncept som drar nytta av den intensiva trafiken i småbåtshamnen.

Albufeira Marina är en av de mest emblematiska turistattraktionerna i Algarve och lockar tusentals nationella och internationella besökare, vilket garanterar en hög potential för lönsamhet under hela året.

Överlåtelsevärde - 180.000€.
Månadshyra - 1500€

VAP163091