Före besöket

Före Besöket, inte miscolor detaljerna!

Enligt en amerikansk studie, potentiella köpare besluta om att köpa en fastighet under de första 3 minuterna av besöket på fastigheten. Således, den gamla maximen "Det finns ingen andra chans att skapa ett gott intryck", bör det även vara absolut nödvändigt och detaljerna bör inte överdekoreras.

Det är absolut nödvändigt att du förbereder din egendom på ett sådant sätt att framtida ägare kan föreställa sig att bo där i många bra år.

En snygg och väl underhållen exteriör är från början en inbjudan till excellens som en potentiell köpare behöver för att kunna känna interiören. Vi rekommenderar därför att du trimmar växterna och buskarna, rengör trädgårdarna och poolen.

När det gäller interiören, det finns flera saker som kan göras för att dekorera inredningen i ditt hem utan att spendera en förmögenhet för dessa renoveringar. Två områden som potentiella köpare kommer att vara särskilt oroade över är badrum och kök, som eventuella skador eller reparationer som behövs i dessa delar av huset kan vara mycket dyrt. Sedan se till att båda områdena är rena, snyggt och ljusa. I de återstående utrymmena av fastigheten, ta bort alla objekt i huset som inte kommer att vara en del av försäljningen, som kan omfatta ljuskronor, släktklenoder, antika möbler som du skulle vilja lagra, etc.

Öppna fönster och gardiner kommer att hålla huset ljusa och luftiga, vilket kommer att maximera naturligt ljus, en annan av de aspekter som potentiella köpare ger mycket värde. I det fall besöket görs på kvällen rekommenderar vi att du sätter på all utomhusbelysning, inklusive balkongen och poolljusen.

Vissa gäster kanske ännu inte känner sig bekväma att besöka i närvaro av den nuvarande ägaren, eller dela sin tillgivenhet för sina husdjur, eller kan även vara allergisk. I dessa fall, anförtro din egendom till vår VAP Agent, som med din erfarenhet kommer att presentera och förbättra din egendom under besöket, och lämna ditt husdjur hemma hos någon du litar på.

Andra stadier av processen att sälja en fastighet i Portugal:

• Försäljning och prisplan
• Förbered din fastighet
• Saldar skulderna
• Erbjudandet efter besöket