Modern villa med fyra sovrum och pool, gym och privat biograf, Loulé

Denna moderna villa med fyra sovrum, belägen i Loulé, kombinerar modern arkitektur, högkvalitativa material och avancerad teknik i en miljö av privatliv och komfort. Med 373,6 m² bruttobyggyta, fördelad på tre våningar, har fastigheten fyra sviter, en privat pool, gym, biograf och stora utomhusytor, med en arkitektur utformad för att integrera inomhusutrymmen med den omgivande naturen.

Nyckelfunktioner

• Bruttobyggarea på 373,6 m²
• Tomt på 867 m², med möjlighet att förvärva ytterligare mark
• Fyra sovrum med eget badrum och sex badrum
• Öppet vardagsrum och matsal med modernt kök
• Fullt utrustat kök med Miele- och Bosch-apparater
• Stora glaserade ytor med direkt anslutning till utsidan
• Naturliga valnötsgolv samt sten- och porslinsplattor
• Naturlig träsnickeri och specialanpassade ytbehandlingar
• Daikin luftkonditionerings- och ventilationssystem med fjärrkontroll
• Golvvärme i alla badrum
• Ajax säkerhets- och videoövervakningssystem
• Solpaneler med batterilagring
• CLT-konstruktion med högpresterande termisk och akustisk isolering
• Energiklassning A+

Egendomsfördelning

Bottenvåning
• Entréhall med tillgång till villans olika delar
• Öppen planlösning vardagsrum och matsal med fullt utrustat kök
• Två sovrum med eget badrum
• Socialt badrum
• Tekniskt och stödområde
• Direkt tillgång till uteterrassen med sommarkök och poolområde

Första våningen
• Två sovrum med eget badrum, integrerade garderober
• Stora privata terrasser med utsikt över trädgården och omgivningen
• Badrum med premiumfinish och högkvalitativ utrustning

Källare
• Privat gym på öppen yta, utrustat med Technogym
• Biograf med Bowers & Wilkins ljudsystem
• Tvätt utrustad med Miele-maskiner
• Gästbadrum
• Stort förråd med möjlighet att användas som vinkällare eller extra förvaringsutrymme

Exteriör och bekvämligheter

• Privat pool med 50 m² och utomhusdusch
• Terrass vid poolen med loungeområde och plats för solstolar
• Sommarkök för uteservering
• Mer än 100 m² terrasser spridda över våningarna
• Medelhavsträdgård med automatiskt bevattningssystem och integrerad belysning
• Fasad med naturstensbeklädnad
• Automatiska ingångsportar
• Privat parkering med möjlighet att ladda elfordon

Terrängalternativ

Fastigheten erbjuder olika möjligheter att utöka tomten, vilket gör att utomhusytan kan anpassas efter framtida ägares behov:

• Grundtomt: 867 m²
• Alternativ 1: 1 047 m²
• Alternativ 2: 1 637 m²
• Alternativ 3: 2 030 m²

Läge

Belägen i Loulé, i Algarve, har denna villa en miljö som gynnas av lugn, avskildhet och kontakt med naturen, vilket ger en bostadslivsstil med komfort och funktionalitet.

En fastighet som förenar samtida arkitektur, energieffektivitet och privata fritidsmiljöer, idealisk för dem som söker en högkvalitativ bostad i Algarve.

Kontakta VAP Real Estate för mer information eller för att boka en visning.

Referens VAP193568